南通市贯彻落实中央城市工作会议精神，践行人民城市理念，以“绣花功夫”推进城市更新三年行动。

  历史街区活化：寺街西南营、唐闸工业遗存等项目实现保护性开发。民生工程突破：加装电梯“启东模式”获省级推广，老旧小区改造标准全省领先。制度创新先行：首推“复合功能邻里中心”，建立城市更新项目储备库，全市三大城市更新亮点突出。

  截至8月底，南通市33个老旧小区改造项目全部开工，733台电梯更新任务超额完成，15个“通小园”口袋公园建成开放，寺街西南营历史街区焕发新生，唐闸工业遗存重获生机，城市发展实现了从“增量扩张”到“存量提质”的华丽转身。

  历史文脉在保护中传承

  在濠河畔的寺街西南营片区，“见人、见物、见生活”的保护更新模式让老城留住乡愁。南关帝庙巷焕新亮相，掌印巷31号等古建完成修缮，包壮行故居重现历史风貌。大生纱厂图书馆修缮后变身文化新地标，清花间复原百年生产线项目即将完工，工业记忆与现代功能完美融合。

  民生答卷书写暖心篇章

  “加装电梯跑出加速度！”南通出台政策，加装电梯每台最高补贴37.5万元。启东市民对新装电梯赞不绝口，加装电梯采取“有事好商量的协调机制、坚持不懈的引导机制、无缝对接的监理机制、全方位服务的部门联动机制”，电梯平层入户，政府补贴管线迁改费用，居民获赠5平方米前室空间，低层住户满意度大幅提升。“启东模式”有效解决市民装电梯的诸多难题，已在全省推广。南通今年计划加装电梯400部、更新电梯600部，目前已完成电梯更新733台。

  民生工程彰显南通速度

  通州区通海路东侧片区统筹拆迁安置与学校扩建，安置房主体封顶在即。如皋市完整社区建设实现资源共享，节省财政投入超千万元。南通火车站枢纽完成65%工程量，火车东站完成40%进度，彰显建设力度。15个“通小园”项目星罗棋布，即将新增3个口袋公园，为市民打造“15分钟生活圈”。

  制度创新激发澎湃动能

  全面打造“复合功能邻里中心”模式，新建区域集成菜场、托育等十大功能。“嵌入式”改造填补老旧社区服务短板，盘活闲置资产打造养老中心。崇川区全面提高改造标准引领全市，通州区佳苑小区高投入打造品质标杆。

  “我们将持续深化‘城市体检+专项规划’双轮驱动，探索央地合作、社会资本参与等新模式，让千年濠河焕发新活力，百年工业遗址讲述新故事。”南通市住房和城乡建设局施健局长表示，这座滨江临海之城正以城市更新为笔，绘就“强富美高”新图景。